投資估算篇章編寫舉例
本工程為廣西憑祥市東盟桂港貿(mào)易加工城,工程內(nèi)容包括道路、給水、排水、電氣、建筑及其它工程(交通設(shè)施、場地平整)等。
1.建設(shè)部建標(biāo)[1996]628號文通知發(fā)布的《市政工程可行性研究投資估算編制辦法》（試行）（下稱“編制辦法”）。
2.建設(shè)部建標(biāo)[1996]309號文通知發(fā)布的《全國市政工程投資估算指標(biāo)》（下稱“估算指標(biāo)”）。
3. 廣西壯族自治區(qū)建設(shè)廳、廣西壯族自治區(qū)發(fā)展計(jì)劃委員會桂建價字（2001）1號通知頒發(fā)的2001年《全國統(tǒng)一市政工程預(yù)算定額廣西壯族自治區(qū)單位估價表》
4.廣西壯族自治區(qū)建設(shè)廳、廣西壯族自治區(qū)發(fā)展計(jì)劃委員會、廣西壯族自治區(qū)財(cái)政廳桂建價字（2002）1號通知頒發(fā)的2002年《廣西壯族自治區(qū)市政工程費(fèi)用定額》
5．廣西壯族自治區(qū)建設(shè)廳、廣西壯族自治區(qū)發(fā)展計(jì)劃委員會（1998）頒發(fā)的1998年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額廣西壯族自治區(qū)單位估價表》
6.廣西壯族自治區(qū)建設(shè)廳、廣西壯族自治區(qū)發(fā)展計(jì)劃委員會桂建價字（1998）8號通知頒發(fā)的1998年《廣西壯族自治區(qū)土建工程費(fèi)用定額》
7.廣西壯族自治區(qū)建設(shè)廳、廣西壯族自治區(qū)發(fā)展計(jì)劃委員會(2002)頒發(fā)的2002年《《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額廣西壯族自治區(qū)單位估價表》
8.廣西壯族自治區(qū)建設(shè)廳、廣西壯族自治區(qū)發(fā)展計(jì)劃委員會（2002）頒發(fā)的2002年《廣西壯族自治區(qū)安裝工程費(fèi)用定額》
9．3 單價
1、人工工資：綜合21.83元/工日(按市政工程有關(guān)規(guī)定計(jì)列)。
2、材料單價：采用憑祥市建筑信息2005（第3期）的市場預(yù)算價格。
1、建設(shè)單位管理費(fèi)根據(jù)“編制辦法”規(guī)定按0.6%計(jì)列。
2、工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)根據(jù)桂價房字[1997]345號文 規(guī)定按第一部分工程費(fèi)用的0.7%計(jì)。
3、研究試驗(yàn)費(fèi)不列。
4、辦公和生活用家具購置費(fèi)按40人（1000元/人）計(jì)。
5、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)根據(jù)“編制辦法” 規(guī)定分別計(jì)列:
前期費(fèi)暫按第一部分工程費(fèi)用的0.5 %計(jì)(含地震災(zāi)害評價費(fèi));
設(shè)計(jì)費(fèi)按《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》(2002年修訂本)計(jì)。
勘察費(fèi)暫按第一部分工程費(fèi)用的0.35 %計(jì);
預(yù)算費(fèi)按設(shè)計(jì)費(fèi)的10%計(jì)。
6、工程保險費(fèi)按第一部分工程費(fèi)用的0.4 %計(jì)。
7、竣工圖編制費(fèi)根據(jù)《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》(2002年修訂本) 規(guī)
定按勘察設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)用的8%計(jì)。
8、施工圖審查費(fèi)按桂價費(fèi)字[2002]310號文勘察設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)用的8%計(jì)。
9、漲價預(yù)備費(fèi)按桂計(jì)投資[1999]373號文規(guī)定不列,基本預(yù)備費(fèi)按第一部分工程費(fèi)與第二部分工程建設(shè)其它費(fèi)用之和的10 %計(jì)。
10、無建設(shè)期貸款利息。
11、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅不列。
12、征地補(bǔ)償費(fèi)由憑祥市國土資源局提供.
13、房屋拆遷補(bǔ)償由業(yè)主提供回建房抵償。
14、鋪底流動資金:暫 按1800萬元估列。
本工程投資估算金額為：75841.78萬元。其中：第一部分建筑安裝工程費(fèi)為60681.8萬元,第二部分工程建設(shè)其它費(fèi)用為 6628.91萬元,基本預(yù)備費(fèi)為 6731.07萬元,利息為0萬元,鋪底流動資金為1800萬元。
39．6．7資金籌措
項(xiàng)目所需資金由項(xiàng)目實(shí)施單位多渠道籌措解決。
魯公網(wǎng)安備37011602000302號
